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即墨小商品新城业主求助

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匿名  发表于 2014-6-21 07:38:46 |阅读模式
在即墨小商品新城购一商铺,银行放款以后,上小商品新城拿合同,预告证,发现合同和预告证产权所有人姓名错了,银行的抵押证也是错误的,现在银行还款已经开始了。我问售楼经理怎么办人家告诉我二条路,要不撤销合同重签,要不网签改不过来,我该怎样保证我的利益不受损。人家开发商在商场经验丰富,我们小老百姓没经验怕上当受骗,所以在这里广泛征求大家意见,什么办法最好。我就怕掉进沟里去了。急!
匿名  发表于 2014-6-21 08:01:17
开发商诚信有问题,说什么开盘卖了百分之九十,到现在也不过卖了600多套
匿名  发表于 2014-6-21 08:06:32
退房,主张购房总款双倍赔偿是可以的,我们违约开发商要我们赔偿条款很多。合同其实就是开发商的霸王条款。
匿名  发表于 2014-6-21 08:11:13
网签其实是开发商一人在弄,我们到现在连个合同密码都不知道。合同上还说要买方妥善保存合同密码。办手续双方都在场,其实买方什么都没干,出错了又得买方跑腿,担心受怕。合同对买方来说是个合同,在开发商眼里啥都不是
匿名  发表于 2014-6-21 21:29:38
就怕开发商跟房管局搞乌龙,上次面积就是,面积突然多得离谱,实在不行说是搞错了,你这次也是,不会开发商跟房管局有内幕,房管局办事人员不行,得好好跟人家税务部门学习,老是出错哈
匿名  发表于 2014-6-21 21:36:31
房管局有些人员责任心不强,就知道错了重来,但他们不知道重来得付出多少代价,幸亏上次面积改回来了,要不得花多少冤枉钱啊,税务人员人家多专业。好好向人家学习,好好为人民服务,尽最大努力解决人民的房产问题。
匿名  发表于 2014-6-22 07:49:43
出了问题只要实事求是,敢于紧持对的,敢于担当,错误就能改过来。不要把思维老放在框框里。**总理有个问题指出的好,有的审批事项八年都没用过,那为什么还有。发现问题就要实事求是的改过来,只有这样才能更好地为人民服务,而不是什么东西都可以重新来过的,重新来过即劳民伤财,还影响政府办事人员在人民群众中的形象。发现问题就要主动解决问题,这才是聪明人的做法,而不是等所有的坏结果出来了以后再去被动的改正,因为过去的东西是不能重新来过的。只能在现有的基础上加以完善,才是明智之兴趣,才能取信于民,诚信是立足之本,一个人没有诚信,那这个人是走不远的,虽然眼前能挣点便宜,但也只能挣这点便宜。
匿名  发表于 2014-6-22 20:27:53
你说的情况很怪,怎么出错的都是房管局干的,还有开发商,你是不是没给他们好处啊,他们故意想让你撤了重签,这样他们又有机会干坏事了哈,撤销有名额的不超过总数的百分之三啊,你是不是让人家给盯上了哈,不过你还行,虽说名字错了,但证办下来了,他们没办法了,后面你看他们怎么给你弄吧,反正你主动哈
匿名  发表于 2014-6-22 20:37:32
选好铺子都要提前给人好处费的,你是不是没给啊,哪里面有很多道道,有些拿铺子都不要钱的的有问题打省巡视组电话请他们帮你解决问题更快。
匿名  发表于 2014-6-23 12:00:49
开发商从即墨人民手中挣多少个亿啊,有的是钱,还差那两个,赔钱给人家算了,要显得有担当,不要让人瞧不起
湛山寺的喵 发表于 2014-6-24 10:12:43 | 显示全部楼层
他们的原因的话,就和他们死磕,他们会有法子的
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匿名  发表于 2014-6-26 17:12:13
网签合同的时候不是让你仔细复核过吗?你没检查出名字错误来?只要合同错了,后面一连串的都是错的!开发商说的没有错,赶紧撤销合同重新签订吧。不然等以后房产证也是错的,更麻烦。至于合同密码,一般都是开发商同意设定密码,因为经验说明有些客户在交房时的确忘记了密码,造成一些不必要的麻烦。建议你赶紧找开发商撤销合同吧。
匿名  发表于 2014-6-26 18:48:04
网签合同的时候开发商没让核实,就是签纸合同的时候检查过了是空白的,本来都不敢签,但看到首付的收据是对的就才放心签的,没想到后面人家把名字能打错,签完合同以后如果自己拿一份也能早发现问题但是开发商不让拿合同,说按揭要等放款以后才让拿合同,放款以后去拿合同一检查才发现了问题,你说有一步对了都不会出现这样的情况,办证的时候按合同规定应该双方一块去但开发商又是自己去办的,我们都不知道情况,等去拿的时候又发现抵押证又错了。这就是不按规定来才会出现的问题。
匿名  发表于 2014-6-26 18:53:05
你现在银行都已经还款了,不太好弄了,没办法只能法院解决,因为你提供的信息都是对的,开发商打错字了,所以开发商要会全责
匿名  发表于 2014-6-26 19:22:38
现在卖房子的售楼员根本就不按规定来,就拿签合同说吧,你去签合同人家直接就让你签字按手印,哪有时间让你去看合同。就拿网签合同来说吧,很多人都不知道是怎么回事,怎么去核实都不知道,人家售楼的都没功夫跟你说是怎么回事,只有他们自己知道,本来想拿份合同先看看,人家都说没空让你看。等放款了再拿回去看,你说说不出事才怪,一出事就说你没复核真他娘的不是玩意,也不知道是不是人家故意给你打错的,给你埋下人地雷哈

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