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[未解决] 城市传媒广场匆忙开业,部分商户入不敷出!

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妖精哪里逃 发表于 2018-4-11 09:46:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
一个月的盈利900元?这个数字让李女士不敢多想。李女士自2017年底入驻西海岸新区城市传媒广场,为配合商场,匆忙开业,经营不久就出现了严重亏损情况,想退租却被通知要交给商场近10万元违约金。城市传媒广场负责人史经理告诉记者,开业时很多设施还在完善,确实对商户的经营造成了一定影响,将为他们减免从入驻到4月底的租费。

闭店面临高额违约金
据了解,城市传媒广场于2017年12月10日开业,李女士在此租了一间商铺,经营小生意。她告诉记者,自己入驻时间很匆忙,商场相关招商负责人一直在催促开业,为配合整个商场运营,她在2017年12月底开始营业。令她没想到的是,开业两三月的时间,经营状况十分萧条,造成严重的亏损。“一个月盈利只有900块钱,人工费都支付不起,更别说别的了,都是我自己往里贴钱。” 说起这事,李女士满腹苦水,当初招商时负责人宣传的说辞和承诺都没有落实到纸面上,只是给了业主一份厚厚的合同书,并解释称都是一样的范本,也不能更改。“他们说里面商店以为文化主题,涵盖了书店、石窟、空中花园等多个项目来吸引顾客,可到现在一样都没有实现。
据了解,李女士经营的店铺面积较小,房租按照押三付一,当初总共交付了4万多,现在如果闭店退租,还要按照一个月房费的六倍承担违约金,加上保证金,总共近10万。这让李女士感到不堪重负。
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广场不具备开业条件导致商户经营受损
情况跟李女士类似的还有孟先生,经营的面包店花费近50万,现在每天只能卖300到500个面包,而且由于这种食品的特殊性,当天卖不掉只能扔掉。“我招聘了9名员工,现在只能留1名员工看店,每天往来的客流量少之又少,经营很惨淡。”孟先生告诉记者,自己也不敢闭店,闭店还有交违约金,自己的心血都投资了这家店,也是奔着城市传媒广场当初主推的文化项目,看上去档次比较高,加上比较理想的地理位置。可没想到的是商场宣传力度不大,知名度很小,很多项目都没建成,导致客流量十分不乐观。
由于城市广场匆忙开业,整个内部都弥漫着严重装修气味,开业之后,内部还有在装修施工的,根本不具备开业的条件。
“明明是他们公司的处理不恰当和错误引导,才造成了我们严重亏损,以致于坚持不下去,可是他们却将责任推倒了我们身上,还要求交违约金。”商户对此感到不满。
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城市传媒:可减免一定租费
城市传媒广场负责人史经理表示,因为广场2017年12月份才开业,所以很多设施还在完善,之前因为有些地方在施工,客流量不是很多,确实对商户的经营造成了一定影响。为了弥补,公司提出减免租金的解决办法,如果商户想退租,公司也同意,并且不会收保证金和违约金。但是有些商户并不满意,提出想要减租一年半的要求,公司对此不能接受,所以双方目前协商无果。
史经理称,之前一些商户擅自逃场,对他们造成了不良影响,已属违约。如果商户一直不想协商,最终公司只能通过法律途径解决此事。
“近期我们加大了宣传力度,客流量明显好转,很多商户都陆续开始营业了。”史经理解释称,大多商户都是经营时间不久,短的只有一个月,长的也就三个多月,且很多商户都是首次创业者,心比较急,也希望能够坐下来好好协商,争取达成和解。

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