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[未解决] “住的窝囊,所以我们要维权!”,帝邦数码城小区业主求公道!

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枯叶蝶 发表于 2018-4-12 10:19:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
“我们是原胶南市大连路199号帝邦数码城业主,2004年我们购买了该小区商品房,后来有业主想卖房,一看以后是工业用地...”
据业主介绍,看到自己的房产证,他发现以有些不一样。“我们买的商品房,去年突然发现房产证上面性质私有后面出现了是办公,从出现疑问,我们越找越找...”。
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“以前就发现了,但是我们不知道,08年就发现了!有卖房子的贷款吧,人家说是不是住宅,这是办公。”据另一位男性业主描述,早在2008年,就有业主发现了端倪,“卖房子的一看,去国土局一看,土地性质就是工业用地”。
据业主们介绍,他们经向国土部门的求证得知,帝邦数码城小区开发商青岛帝邦置业有限公司是从一工厂购买的土地,买下后开发商也未做土地性质变更。“工业性质的土地可以建办公楼,但是他是一个产权房。他是小产权房,不是说卖给198个人的房产证。小产权房不能销售”。
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“你看看,这是误导俺,开发商纯是误导!你看看,上学哪些学区房,这不都写着?这就是房产证,有办公,有住宅。”一位女性业主拿着帝邦数码城开发商的宣传彩页和房产证复印件向西海岸新区舆情说道,称自己购房时被开发商误导。 ↓
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“是后来发现的是办公,我们就一直{x},那会儿我们还不知道土地性质是工业。2014年,他们{x}那会就发现了是工业办公,这几年了国家政策不是严了嘛,不能作为学区房,卖又卖不了,木有要的么!所以俺又去国土局查了国土性质,国土局一看土地性质是工业。木有办公两字!连办公不是了!”一位女性业主气愤地说道,“俺的焦点是,工业性质的土地不能假装住宅当作商品房来卖给俺!那是违法的!工业性质只能建工业办公楼,不能当商业办公和住宅”。
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“当时宣传的都是住宅,包括办理的时候都是住宅,就是唯一的房产证下来的时候有办公,有住宅。结果一去维权的时候是办公,土地性质是工业性质。工业性质吧,办公、住宅都不准办,就是说我们虽然买的房子交上钱了,但这是违法的! ”
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帝邦数码城一女性业主向西海岸新区舆情介绍称,他们购房时的贷款是由帝邦数码城小区开发商青岛帝邦置业有限公司代办,且全是以“住宅”办理下来的贷款,他们一直以为自己购买的房子是住宅性质。“银行贷款全是住宅,真正的办公性质不能贷20年、30年,你看,年限都在上面写着”。
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“你看他家,就是住宅,开发商弄得一塌糊涂!”据一女性业主介绍,帝邦数码城一个小区办理下来的房产证去大不相同!“有办公、有住宅。宣传彩页是住宅,银行贷款是住宅,购房合同是办公或居住,契税是住宅,而且当时还可以买房落户,房屋结构也是住宅,水、电、暖气、物业全是住宅,层层方面都说明了这个小区是住宅!”
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“我们住那地方(帝邦数码城),九方海悦华庭没建,我们就在这住着。现在一看这房卖不了,住着可以,但现在住的窝囊,所以我们要维权”,一男性业主说道。
4帝邦数码城业主们称,他们并非是针对某一部门或个人,他们只有只有一个诉求:拆迁改造或归还他们该有“住宅”权益。
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帝邦数码城业主们提出了以下疑问:↓
“请问**有关部门:  
1、你们是根据什么规定可以在工业用地上办理房地产开发经营许可证?  
2、根据什么规定可以在工业用地上办理商品房预售许可证?
3、是根据什么规定可以在工业用地上的同一单位办公楼规划为写字楼?
4、根据什么把工业用地一步一步变成我们的住宅楼?
5、又是根据什么标准将明显设计为住宅的规划作为办公通过的?  
6、最后,在上述一系列违规的情况下,**相关部门是根据法律哪一条将明显为住宅的四座楼通过综合验收的
正是我们相信**办理出来的5证齐全,我们才毫不犹豫出手购买了这所谓的住宅,你们各级部门扪心自问帝邦数码城出现这种情况你们是不是始作俑者。以前都可以落户口,孩子能上学,现在都落不了户,也上不了学。还有规划局规划许可证是帝邦数码城的办公楼,不是我们个人的,城建局建设批复意见是不准建设网点和商品住宅的”。
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匿名  发表于 2018-4-12 15:05:09
必须让政府给个说法,工业用地为什么能办理房产证?谁办理的?
匿名  发表于 7 天前
政府对这种黑心开发商必须一查到底,决不手软,严惩不贷!西海岸的大好形象就是被这类人毁掉的!
匿名  发表于 6 天前
支持顶!!
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