业主论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 757|回复: 0

[未解决] 晓港名城五期业主维权情况跟踪

[复制链接]
青岛晓港名城五期是李嘉诚和记黄埔开发的房子,我们的物业是家利物业管理有限公司,是和记黄埔地产集团属下公司在深圳设立的全资附属公司。晓港名城五期是住宅小区,但是日租房最高的时候有80多家,80是个什么概念,也就是说我们在小区生活,随时可以见到拖着行李的旅客进进出出,包括晚上半夜。前期我们小区的业主通过各种途径例如向物业投诉,拨打110,自愿组成维权委员会半夜在小区门口巡逻,可是事情发展到今天,问题依然没有解决,作为业主,我们的疑问有以下几点:
    1.日租旅馆需要营业应该有工商局给的许可吧,这种在住宅小区设日租房也归公安管吧,为什么管不了?你们拥有公民赋予的权力,为什么不行使?
     2.业主们每天生活在这里,为什么这些日租房营业者如此肆无忌惮,莫非背后有黑势力撑腰?
    3.我们倾乎所有买到的住宅区,为什么连最基本的人权都享受不了?
    上合会议给青岛带来荣光的同时也让我们知道原来我们小区存在非常大的安全隐患,据悉,在某次突击检查中小区日租房被揪出一起聚众吸毒,一起聚众卖淫案例,小区里这么多老人,孩子和妇女,难以想象我们能安全活到现在是有多么幸运。后期业主开始和物业沟通,提起物业,我们必须要说一下我们的物业费,三块六,应该是青岛的数一数二了吧,连我们最基本的安全都保障不了,呵呵。
    在沟通物业,拨打110无效后,我们转向网络和媒体,令人吃惊的是平时一个小小的商品网上维权媒体都争相报道,如今一个小区存在这么大的安全隐患媒体却集体噤声,不由得让人联想,是不是政府在打压这个事件。
     无奈的业主也为这个事件编了个小诗,看看我们有多无助!

沁园春·维权
作者:维权业主

晓港风光,云帆点映,汽笛声飘。
望家园内外,游人茫茫,栈道前后,宾客滔滔。
民宿林立,旅馆招摇,欲与业主试比高。
知大势,便犬急跳墙,涉足黑道。
家园如此多娇,引小美小咪竞折腰。
叹民宅之内,禁做经营,公安物业,也惧推敲。
千百业主,循法守制,誓必携手铸公道。
且稍后,谁狼狈滚蛋,法理昭昭!
  
     以下是小区业主的微博转载,更真实更生动的还原了这个事件的发展(微博浏览量这么高,为什么不能引起相关部门的重视???):

    尊敬的相关领导您好:
我是本市居民,居住在市北区小港二路81号“晓港名城五期”。我们小区是封闭小区,但每天都有无数游客携家带口进入我小区的黑旅馆入住。 我们的绿地、公用设施、电梯被高频使用,一些不明身份的人甚至对我小区女业主吹口哨,言语调戏。就在昨天还呼朋唤友,对我小区业主进行人身攻击和挑衅。 我小区业主多次向工商 公安反映问题,均没有得到回复也没有有效制止黑旅店的经营。据我们查询,酒店住宿属于特殊行业,必须接受工商、消防、公安等相关政府机构的监管。但我们在携程、大众点评等旅游平台查询到的我小区的这些所谓“民宿”的黑旅馆都没有经营许可证。 我们也向相关平台投诉过,均无果,向街道办事处和辖区派出所报案及反应情况,均称需要上报,等待结果,但等来的只是一批又一批的游客,深夜不绝。 据调查,在我小区从事非法经营的黑旅馆,有的一套民宅里设有20个以上的床位(太空舱形式),群居群租直接导致火灾和治安隐患!不仅对小区业主不负责任,对不明真相的游客更是伤害! 作为业主我们是用毕生的积蓄购买的商品房,这里是我们的家园,我们的孩子、老人都需要在安静、安全的社区里养老和成长,业主们都在是各行各业为中国梦贡献力量,我们劳动、纳税、无私奉献!但是晚上回到家却要忍受嘈杂的小区环境,等20分钟电梯而挤不进去,还要被挑衅和调戏,而这一切均来自非法经营。在强大网络平台的宣传下,“晓港名城五期民”宿早已名声在外,可是,我们的房产证上白纸黑字书写的土地性质是:住宅!极少数人,不顾法律、不顾公德、不顾廉耻!利用政策空白赚取人人唾骂的黑心钱,伤害的是我小区一千四百户业主的合法利益! 更可怕的是物业不作为,个别管理者甚至参与经营,保安不敢发声,也只能忍受业主的投诉和频繁质问! 综上,我们原本以为可以安居乐业,却成了人数众多的弱势群体,万般无奈,只能恳求相关领导过问关注我们的问题,履行神圣职责,帮我们守卫安静祥和的家园。 不胜感激,万望回复!
1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg
我们是青岛市市北区晓港名城五期的业主,本地生活频道报道了晓港名城五期纯住宅小区的日租房问题,经记者暗访在封闭的住宅小区内存在数十家违法违规从事旅馆业经营的所谓民宿日租房,藏身住宅小区,通过网络发布信息,为外地旅客提供住宿服务。每天上百名旅客入住上述所谓日租房民宿,身份无法有效核实,经营者对外称这些人是所谓亲属朋友,每天一批批进出住宅小区。不但违反物权法,严重侵害了住宅小区广大业主的合法财产权,扰乱业主生活,更违反了旅馆业治安管理办法及青岛市旅馆业治安管理细则,违反国家特种行业许可管理制度,妨害了社会治安管理及消防安全管理。上述违法违规的日租房黑旅馆自今年三月至今,已然形成利益链条,非法经营行为不断聚集,规模越来越大。对于五期业主的依法维权举报行为,辖区小港派出所出警人员公然答复无执法权,谁都管不了。每次出警均不核实住宿旅客身份信息。业主拿出法律规定和外地城市公安执法视频新闻报道,我们的民警也是不正面回应,甚至称青岛不一样。在晓港名城五期小区里有一家所谓丁小美民宿,租了十余套房屋从事旅馆经营,其工商登记并非从事旅馆业经营,也未取得特种行业许可证,当天出警人员在丁小美民宿还翻看了她的旅客信息登记本,但都不依法执法,只说人家有工商登记(该系提供虚假证明材料改变住宅房屋属性进行登记注册,且未取得公安部门颁发的特种行业许可证)。7月7日晚,22时至23时30分期间,数名不明身份外来人员开车进入小区院内游荡,在单元楼前聚集,被业主发现后,行小区侧门分乘两辆车离开。(经查看监控,这些人在小区撕毁张贴的关于物权法规定住宅小区不得擅自改变房屋性质从事经营的通知)。7月8日晚,五名社会人员在晓港名城五期院子里驱赶惊吓几名女业主,而且还围住物业保安和业主大爷!业主发现后纷纷下楼将社会人员围住并报警。110出警民警不核实社会人员身份,住址,为何夜晚在本小区寻衅,反而要业主先出示身份证,还说我要查谁就查谁,这是我的权力!社会人员及围观的黑旅馆经营人员在一旁起哄要查业主们身份证。面对业主们的追问,民警竟然帮这些社会人员说人家不住这但来玩也可以。7月7日晚就是数名外来社会人员在小区内游荡至23时许后开车离开,7月8日晚又是五名社会人员在小区内寻衅,这一切正常吗?之后业主们应110要求到小港派出所,当时开始下大雨,小港派出所民警警号019125不让业主们进警务大厅,称“110让你们过来,没让你们进来!”让老百姓一直站在雨中。警务大厅墙上为人民服务的大字让老百姓无话可说。甚至违法违规经营日租房黑旅馆的人员现在也开始在网上散布谣言,称维权举报的业主是有组织的黑恶势力,在5号楼106违法违规经营日租房的业不但开车高速冲向维权业主,更是在网络称自己是普通居民,称依法举报黑旅馆的业主扰民。是什么原因造成当前住宅小区内违法违规日租房黑旅馆如此猖狂,是什么原因使得住宅小区内的居民人身安全受到威胁却求助无门?哪里的小区每天上百名的游客进出能是走亲戚?现在这种非法经营已经发展为有组织有保护的产业链,就为了那非法的经营利益,颠倒黑白是非,甚至诬告陷害维权举报业主。物权法,旅馆业治安管理办法难道就一点约束力都没有吗?在法治国家,依法举报维权的业主为何路会如此艰难?为了那违法违规经营的金钱利益,就能不顾国家法律法规,颠倒是非!
8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg
希望通过我们的努力能够换来一个安全,宁静的小区生活。也希望在阳光下的权力能发挥出它应有的功效!


QQ|手机版|小黑屋|青岛新闻网业主论坛  

GMT+8, 2018-7-18 07:10

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表